味精厂宅地28768元/㎡起 逾十五家报名
2016-06-13 14:30
文字直播14:30 4G直播：主城区推三宅一商
味精厂地块经12轮报价，最终由滨江&保利以48.3亿元总价竞得，楼面价39509元/平米，仅次于绿城潮鸣地块，位列杭州宅地单价第二。[ 详细阅读 ]
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杭州 西湖区 双浦单元R21-A11地块
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杭州 西湖区 双浦单元R21-A12地块
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杭州 上城区 近江单元B-C1-01地块
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杭州 上城区 近江单元SC0302-05地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2016]14号 | 近江单元SC0302-05地块 | 35956 | 住宅 | 122250 | 28768 | 483000.0 | 39509 | 滨江 | 37.30% | 竞配自持:;竞配养老:;竞配其他: | |
| 杭[2016]13号 | 近江单元B-C1-01地块 | 5376 | 商业 | 26880 | 10719 | 28813.0 | 10719 | 杭州西湖数源软件园有限公司 | 0.00% | ||
| 杭[2016]16号 | 双浦单元R21-A12地块 | 30479 | 住宅 | 51814 | 5642 | 58260.0 | 11244 | 祥生 | 99.29% | ||
| 杭[2016]15号 | 双浦单元R21-A11地块 | 31608 | 住宅 | 53734 | 5631 | 59580.0 | 11088 | 钱江 | 96.91% |
地块简介
区位优势：原西湖味精厂地块位于望江新城近江片核心区，距离西湖3.5公里，距离湖滨商业区3.4公里，距离吴山广场2.9公里，距离钱江新城市民中心1.6公里。周边居住区密集，各项配套十分丰富，区位条件优越。
地块介绍：地块周边交通路网纵横，南北向主干道有秋石高架、秋涛路、钱江路、富春路、凯旋路（规划）、西兴大桥，东西方向有清江路、望江路、婺江路、解放路等，互通市中心、滨江、之江等地，交通十分便捷。
地价分析：地块以南1公里处的南星桥作为热门区域，每每宅地出让总是掀起"腥风血雨"。2016年1月，信达豪砸33.9亿，竞得南星宅地，楼面价高达36680元/平米，溢价65.6%。而在这之前，南星宅地楼面价基本维持在23000-25000元/平米，如融创•候潮府拿地楼面价25177元/平米、金隅学府拿地楼面价25803元/平米。
周边项目参考（点击查看楼盘详情）
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杭政储出[2016]14号近江单元SC0302-05地块
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道路：地块北临袁浦路，沿科海路向北连接杭州绕城高速以及320国。
教育：地块周边教育资源丰富，有转塘小学、上泗中学等。
医疗：地块周边缺乏大型医院，以社区卫生服务站为主，转塘社区卫生站等可满足基本医疗需求。
商业：周边商业项目不多，地块东南面有钱江BLOCK，地块北面3公里左右处有昊元之江时代广场以及金街美地等，地块周边以当地小超市为主。
周边项目参考（点击查看楼盘详情）
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杭政储出[2016]15、16号双浦单元地块
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