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滨江区[白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块]

出让时间：2014-02-25

滨江区[白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块]地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	滨江区	地块四至	滨江区[白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块]，东至白池河，南至湘湖北路、萧山区，西至山一村、萧山区，北至向南路
	出让面积（㎡）	92382	容积率	2	建筑面积（㎡）	184764	用地性质	住宅
	起价（万元）	111727.0	楼面起价（元/㎡）	6047	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	134100.0	成交楼面价（元/㎡）	7258	溢价率	20.02%
成交信息	竞配情况			竞得单位	中南建设

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地块分析

　　道路：项目紧邻时代大道，通过上塘高架与杭城相连。

　　医疗：3公里范围内有滨江妇幼保健院、长河镇社区卫生服务中心。

　　商业：项目周边主要为生活超市，无大型商业配套。

　　教育：地块东北侧1.8公里有长河小学白马湖校区，北面3公里有杭州长河高级中学、杭州市滨虹学校、长一小学。

地块报告

名称	可出让面积		规划性质	容积率	建筑面积	起始总价	起始楼面价	保证金
名称	平方米	亩	规划性质	容积率	平方米	万元	元/平方米	万元
白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块	92382	138.57	住宅（设配套公建）用地	2	184764	111727	6047	23000

航拍实景

　　滨江区白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块，东至白池河，南至湘湖北路、萧山区，西至山一村、萧山区，北至向南路。

　　实景：白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块地块已平整;北侧和东侧河流环绕，和面宽15-20米；西侧有一信号塔。（点击小图查看实景）

周边竞品

白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块周边项目（点击楼盘名查看详细楼盘信息）

案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	楼面价	参考售价
案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	(元/平米)	参考售价
嘉凯城项目	2013年10月30日	2.2	41153	90537	9944	直播回顾
浙江三联项目	2013年7月30日	2.2	19385	42647	9942	直播回顾
滨江东方海岸	2013年6月28日	2.2	87386	218465	6688	地块详情
璞悦湾	2012年10月11日	2.5	66521	166302.5	8178	折后起价18800元/平米
湖漫雅筑	2011年7月19日	1.8	17674	31813.2	6067	16000元/平米
绿城巧园	2010年9月21日	2.7	15449	41712	9589	折后起价18888元/平米
东和云第	2009年12月8日	2.5	19645	49113	8366	15000元/平米

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让
时间

城市

城区

地块编号

地块名称

出让面积
(㎡)

用地性质

容积率

可建面积
(㎡)

起价
(万元)

楼面价
(元/㎡)

成交价
(万元)

成交楼面价
(元/㎡)

溢价率

竞得方

挂牌备注

竞配情况

2014-02-25

杭州

滨江区

杭政储出[2014]8号

滨江区[白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块]

92382

住宅

184764

111727.0

6047

134100.0

7258

20.02%

中南建设

2014-02-25

杭州

滨江区

杭政储出[2014]8号

白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块

92382

住宅

184764

111727.0

6047

134100.0

7258

20.00%

中南

保障房18476㎡

合计

184764

369528

268200.0