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杭州未来科技城241号地块
杭州未来科技城241号地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 余杭区 地块四至 东至高桥畈路,南至爱橙街,西至规划公园绿地,北至规划公园绿地
出让面积
(㎡)
17750 容积率 2.5 建筑面积
(㎡)
44375 用地性质 住宅
起价
(万元)
102063.0 楼面起价
(元/㎡)
23000 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
109063.0 成交楼面价
(元/㎡)
24578 溢价率 6.90%
竞配情况 竞得单位 滨江
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地块报告
当天地块出让汇总
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出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2023-02-21 杭州 余杭区 杭政储出[2023]5号 杭州未来科技城241号地块 17750 住宅 2.5 44375 102063.0 23000 109063.0 24578 6.90% 滨江 本宗地块所建商品住房精装限价36100元/平方米,毛坯销售均价不高于32100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
2023-02-21 杭州 余杭区 杭政储出[2023]11号 良渚新城杜文路东新甫路北地块 57175 住宅 1.8 102915 163635.0 15900 182635.0 17746 11.60% 建发 地块精装限价30410元/㎡。毛坯销售均价不高于26910元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。地块内建设内容为住宅及公益性配套公建,不得设置商业配套用房。
2023-02-21 杭州 余杭区 杭政储出[2023]12号 良渚新城良祥路东玉鸟路北地块 57429 住宅 1.5 86144 161089.0 18700 161089.0 18700 0.00% 滨江、建杭 地块精装房限价34320元/㎡,其中毛坯销售均价不高于30820元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于33900元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。社区服务用房不少于525㎡。居家养老服务用房不少于320㎡。婴幼儿照护服务设施不少于210㎡。
2023-02-21 杭州 余杭区 杭政储出[2023]10号 良渚新城勾运路南十二号支路东地块 64829 住宅 2.3490992 152290 271076.0 17800 303076.0 19901 11.80% 浙江中豪 地块精装限价31200元/㎡,毛坯限价27700元/㎡,毛坯销售最高单价30470元/㎡,精装价格3500元/㎡。配建社区服务用房建筑面积不少于1000㎡,文化活动室不小于700㎡,体育活动室不小于1500㎡,残疾人康复站不少于50㎡,均须无偿移交属地政府。公共通道用地面积3509㎡(不计容)。
合计 197183 385724 755863.0
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