杭州未来科技城241号地块
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出让时间：2023-02-21
杭州未来科技城241号地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 余杭区 | 地块四至 | 东至高桥畈路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地 | ||
| 出让面积 （㎡） |
17750 | 容积率 | 2.5 | 建筑面积 （㎡） |
44375 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
102063.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
23000 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
109063.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
24578 | 溢价率 | 6.90% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 滨江 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2023-02-21 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2023]5号 | 杭州未来科技城241号地块 | 17750 | 住宅 | 2.5 | 44375 | 102063.0 | 23000 | 109063.0 | 24578 | 6.90% | 滨江 | 本宗地块所建商品住房精装限价36100元/平方米，毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 | |
| 2023-02-21 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2023]11号 | 良渚新城杜文路东新甫路北地块 | 57175 | 住宅 | 1.8 | 102915 | 163635.0 | 15900 | 182635.0 | 17746 | 11.60% | 建发 | 地块精装限价30410元/㎡。毛坯销售均价不高于26910元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。地块内建设内容为住宅及公益性配套公建，不得设置商业配套用房。 | |
| 2023-02-21 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2023]12号 | 良渚新城良祥路东玉鸟路北地块 | 57429 | 住宅 | 1.5 | 86144 | 161089.0 | 18700 | 161089.0 | 18700 | 0.00% | 滨江、建杭 | 地块精装房限价34320元/㎡，其中毛坯销售均价不高于30820元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33900元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。社区服务用房不少于525㎡。居家养老服务用房不少于320㎡。婴幼儿照护服务设施不少于210㎡。 | |
| 2023-02-21 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2023]10号 | 良渚新城勾运路南十二号支路东地块 | 64829 | 住宅 | 2.3490992 | 152290 | 271076.0 | 17800 | 303076.0 | 19901 | 11.80% | 浙江中豪 | 地块精装限价31200元/㎡，毛坯限价27700元/㎡，毛坯销售最高单价30470元/㎡，精装价格3500元/㎡。配建社区服务用房建筑面积不少于1000㎡，文化活动室不小于700㎡，体育活动室不小于1500㎡，残疾人康复站不少于50㎡，均须无偿移交属地政府。公共通道用地面积3509㎡（不计容）。 | |
| 合计 | 197183 | 385724 | 755863.0 |