东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块
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出让时间：2022-06-29
东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 鄞州区 | 地块四至 | 东部新城核心区以东片区，城市快速路通途路南侧防护绿带以南，城市次干路盛梅路以东，城市次干道会展路以北，规划九年一贯制学校以西。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
72996 | 容积率 | 2.4 | 建筑面积 （㎡） |
175190 | 用地性质 | 涉宅-其它 | |
| 起价 （万元） |
102223.6 | 楼面起价 （元/㎡） |
5835 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
102223.6 | 成交楼面价 （元/㎡） |
5835 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宁波东部新城开发投资 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-06-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-056号 | 鄞州区HX-03-C1地块 | 57725 | 涉宅-其它 | 2.4 | 138540 | 17954.79 | 1296 | 20604.79 | 1487 | 14.80% | 上海湖山房地产 | 100%安置。 可销售的住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅和商业用房销售价格为8500元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个。 | |
| 2022-06-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-057号 | 东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块 | 72996 | 涉宅-其它 | 2.4 | 175190 | 102223.6 | 5835 | 102223.6 | 5835 | 0.00% | 宁波东部新城开发投资 | 100%安置。 可销售的住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给政府或政府指定对象，其中住宅和商业用房销售价格为15500 元/平方米，非人防车位销售价格为50000元/个。 本地块需配建12班幼儿园一所，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交。 | |
| 2022-06-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-053号 | 鄞州区YZ01-01-27地块（潘火地段） | 12362 | 涉宅-其它 | 2.0 | 24724 | 7975.97 | 3226 | 7975.97 | 3226 | 0.00% | 宁波城市商业管 | 保障性租赁住房 | |
| 2022-06-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-054号 | 鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块（瞻岐07号地块） | 53429 | 涉宅-其它 | 1.8898276217 | 100972 | 11076.59 | 1097 | 11076.59 | 1097 | 0.00% | 宁波湾区开发集团 | 保障性租赁住房。a2地块为商业、商务和保障性租赁住房用地，保障性租赁住房建面不大于70%，且不小于3.7万方；b7a地块为保障性租赁住房用地。 | |
| 2022-06-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-058号 | 东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#地块 | 40872 | 商住 | 2.087776473 | 85332 | 223568.8 | 26200 | 257068.8 | 30126 | 15.00% | 雅戈尔 | 商品住宅毛坯限价43500元/㎡，毛坯最高销售单价不高于50025元/㎡；车位限价25万元/个。 D1-4-1#/2#住宅建面不超过80%。 | |
| 合计 | 237384 | 524758 | 398949.75 |