未来科技城联荣20号地块
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出让时间：2022-06-30
未来科技城联荣20号地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 余杭区 | 地块四至 | 东至五号路、南至闲林中路、西至公园绿地、北至公园绿地 | ||
| 出让面积 （㎡） |
52523 | 容积率 | 1.2 | 建筑面积 （㎡） |
63028 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
107147.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
17000 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
107147.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
17000 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 华景川、余杭交通投资集团 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]29号 | 杭州未来科技城131号B地块 | 43919 | 住宅 | 1.5 | 65879 | 184460.0 | 28000 | 194460.0 | 29518 | 5.40% | 绿城、浙江交控 | 商品住房精装限价42520元/㎡，其中毛坯销售均价不高于38520元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于42370元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。商业配套用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的5 %。物业用房等共不少于600㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]14号 | 未来科技城联荣20号地块 | 52523 | 住宅 | 1.2 | 63028 | 107147.0 | 17000 | 107147.0 | 17000 | 0.00% | 华景川、余杭交通投资集团 | 商品住房精装限价33150元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29650元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32620元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。物业用房婴幼儿照护530㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]35号 | 杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-02地块 | 53138 | 住宅 | 1.2 | 63766 | 114779.0 | 18000 | 126781.0 | 19882 | 10.50% | 新华园 | 商品住房精装限价33150元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29650元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32620元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。地块内住宅建筑须按照四层双叠式排屋设计。配套公建及商业配套集中设置与地块西侧，商业配套公建之和不大于地上总建筑面积的10%。净菜场不少于2500㎡，计入商业配套建面。居家养老不少于320㎡，婴幼儿照护不少于210㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]40号 | 未来科技城荆山片区02地块 | 45601 | 住宅 | 1.2 | 54721 | 93027.0 | 17000 | 93027.0 | 17000 | 0.00% | 华景川、余杭交通投资集团 | 商品住房精装限价33150元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29650元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32620元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。商业配套用房与住宅配套公建之和占比≤总建的7%。社区养老用房320㎡，婴幼儿用房210㎡，文化设施用房50㎡。住宅建筑须按四层双叠式排屋设计。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]25号 | 瓶窑镇新城东D8地块 | 94212 | 住宅 | 2.0 | 188424 | 165814.0 | 8800 | 182837.0 | 9703 | 10.30% | 星创 | 商品住房精装限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19800元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。配套公建不大于10%，婴幼儿210㎡、公厕75㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]19号 | 瓶窑镇新城东D9地块 | 99345 | 住宅 | 2 | 198690 | 174848.0 | 8800 | 186848.0 | 9404 | 6.90% | 华元 | 商品住房精装限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19800元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。 配套公建及商业配套用房面积不大于地上总建面的10%。 婴幼儿照护服务设施最小建面不小于210㎡，配建一处建面不小于75㎡的公厕。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]46号 | 北部新城LZ10单元LZ1004-R21/B/S42-12地块（良渚新城好运路北勾阳路西地块） | 48881 | 商住 | 3.0 | 146643 | 186237.0 | 12700 | 186237.0 | 12700 | 0.00% | 滨江 | 商品住房精装限价31200元/㎡，毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。商业商务部分地上建面不少于35%，其中商业建面不大于6%，商务建面不小于29%。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]55号 | 余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）YH18G-R21-05地块 | 13303 | 住宅 | 2.4 | 31927 | 70113.0 | 21960 | 70113.0 | 21960 | 0.00% | 滨江 | 商品住房精装限价36100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。地块内不得设置商业配套用房。物业用房不少于500㎡，居家养老不少于320㎡，婴幼儿照护用房不少于210㎡，设置垃圾房1处建面不小于80㎡。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]51号 | 北部新城LZ10单元LZ1004-R21-02地块（良渚新城勾运路南勾阳路西地块） | 31378 | 住宅 | 2.5 | 78445 | 138064.0 | 17600 | 143064.0 | 18237 | 3.60% | 滨江 | 商品住房精装限价31200元/㎡，其中毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。地块内不得设置商业配套用房。按规范配置物业用房，配建不少于316㎡社区卫生站；配置社区服务用房总建筑面积不少于1000㎡；按建筑面积不少于配置社区居家养老服务用房不少于320㎡。婴幼儿照护不少于210㎡。设置垃圾分类收集配套设施及不少于10㎡的再生资源回收用房。 | |
| 2022-06-30 | 杭州 | 余杭区 | 杭政储出[2022]56号 | 余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）YH18G-R21-06地块 | 24117 | 住宅 | 2.8 | 67528 | 145252.0 | 21510 | 150252.0 | 22250 | 3.40% | 滨江 | 商品住宅精装限价36100元/㎡。毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。地块建设内容为住宅及公益性配套公建，不得设置商业配套用房。社区配套用房面积不少于500㎡配置，社区办公、服务和活动用房为每百户不低于50㎡，居家养老服务用房为每百户不低于32㎡且总面积不少于320㎡。婴幼儿园招呼服务设施不少于210㎡。垃圾房一处不小于80㎡，公共厕所一处，不小于75㎡。 | |
| 合计 | 506417 | 959051 | 1440766.0 |