金华经济技术开发区罗埠单元（XK-03-06-13）地块
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出让时间：2022-04-22
金华经济技术开发区罗埠单元（XK-03-06-13）地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 金华 | 城区 | 婺城区 | 地块四至 | 罗埠纵七路以东、振东街以南、罗埠纵八路以西、罗埠幼儿园以北 | ||
| 出让面积 （㎡） |
9890 | 容积率 | 1.5 | 建筑面积 （㎡） |
14835 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
3106.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
2094 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
3106.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
2094 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 金华金开国有资本投资 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金市土让告字[2022]7-1号 | 金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-10）地块 | 14577 | 商业 | 3.9 | 56850 | 10607.6829 | 1866 | 10607.6829 | 1866 | 0.00% | 金华金开城市更新发展 | 商业、商务建筑自持比例分别不少于商业、商务建筑部分的50%，商业最少分割单元面积不少于200平方米，商务最少分割单元面积不少于300平方米。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金市土让告字[2022]5-7号 | 金畅街以东、环城南路以南安置地块 | 13917 | 涉宅-其它 | 2.8 | 38968 | 4470.0 | 1147 | 5140.0 | 1319 | 15.00% | 浙江茂新 | 本地块为安置房项目，住宅销售价不高于6450元/平方米。政府回购价格为住宅6450元/平方米，地下建筑3000元/平方米。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金市土让告字[2022]5-6号 | 仙源东路以南、兰溪街以西安置地块 | 51330 | 涉宅-其它 | 1.8 | 92394 | 15770.0 | 1707 | 18135.0 | 1963 | 15.00% | 浙江茂新 | 本地块为安置房项目，住宅销售价不高于7350元/平方米。政府回购价格为住宅7350元/平方米，商业7350元/平方米，地下建筑3000元/平方米。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金市土让告字[2022]5-5号 | 金华经济技术开发区罗埠单元（XK-03-06-13）地块 | 9890 | 商住 | 1.5 | 14835 | 3106.0 | 2094 | 3106.0 | 2094 | 0.00% | 金华金开国有资本投资 | 住宅销售均价不高于7000元/㎡，最高单价不高于8050元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。其中500㎡≤零售商业功能建筑面积≤1000㎡。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金市土让告字[2022]5-4号 | 金华经济技术开发区洋埠单元（XK-05-02-45）地块 | 6832 | 商住 | 1.4 | 9565 | 2060.0 | 2154 | 2060.0 | 2154 | 0.00% | 金华金开国有资本投资 | 住宅销售均价不高于7000元/㎡，最高单价不高于8050元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。其中500㎡≤零售商业功能建筑面积≤1000㎡。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金土本2022-4-1 | 四季人家地块 | 27093 | 住宅 | 1.8 | 48767 | 62500.0 | 12816 | 71800.0 | 14723 | 14.90% | 金华嘉恒 | 住宅销售均价不高于23500元/㎡，最高单价不高于27025元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金市土让告字[2022]5-3号 | 义乌街以西、后山路以北地块 | 7944 | 住宅 | 1.6 | 12710 | 14530.0 | 11432 | 14530.0 | 11432 | 0.00% | 金华东航置业 | 住宅销售均价不高于21400元/㎡，最高单价不高于24610元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。低层建筑（高度≤10米，1-3层，单套建筑面积144㎡以上<不含144㎡>）、多层建筑（高度＞10米，≤24米，4-6层，含6层跃7层）售价系数分别按限售均价的1.6倍、1.2倍确定。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金土本2022-4-2 | 金安大道以东、横四路以南、梅溪以西的待出让地块 | 73100 | 涉宅-其它 | 2.0 | 146199 | 4000.0 | 274 | 4600.0 | 315 | 15.00% | 金华市婺城交通投资集团 | 100%安置房。3000㎡≤零售商业功能建筑面积≤5000㎡；社区管理用房600㎡；开闭所120㎡；公厕120㎡；文化活动站250㎡ | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金市土让告字[2022]5-2号 | 金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-12）地块 | 14138 | 商住 | 2.4 | 33931 | 32225.0 | 9497 | 32225.0 | 9497 | 0.00% | 金华金开城市更新发展 | 住宅销售均价不高于22000元/㎡，最高单价不高于25300元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。其中6100㎡≤除居住外的商业商务等功能建筑总面积≤7500㎡。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金土本2022-4-3 | 三联安置地块 | 110917 | 涉宅-其它 | 2.3 | 255109 | 12400.0 | 486 | 12400.0 | 486 | 0.00% | 金华市婺城区城乡建设投资集团 | 100%安置房，3000㎡≤零售商业功能建筑面积≤5000㎡，幼儿园4000㎡，社区管理用房350㎡，社区服务站300㎡，公厕120㎡，文化活动站250㎡ | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金市土让告字[2022]5-1号 | 金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-06）地块 | 81036 | 商住 | 2.2 | 178279 | 174714.0 | 9800 | 174714.0 | 9800 | 0.00% | 中交 | 住宅销售均价不高于22000元/㎡，最高单价不高于25300元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。26500㎡≤除居住外的商业商务等功能建筑总面积≤35000㎡。配建幼儿园建筑面积≥4400㎡和配建公厕及开闭所220㎡，均需无偿移交。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金土本2022-4-5 | 益塘地块 | 41358 | 商住 | 1.7 | 70309 | 47500.0 | 6756 | 47500.0 | 6756 | 0.00% | 金华市婺城交通投资集团 | 住宅销售均价不高于15000元/㎡，最高单价不高于17250元/㎡，低层建筑（高度≤10米，1-3层，单套建筑面积144㎡以上<不含144㎡>）、多层建筑（高度＞10米，≤24米，4-6层，含6层跃7层）售价系数分别按限售均价的1.6倍、1.2倍确定。无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。2000㎡≤零售商业功能建筑计容积率建筑面积≤3000㎡。 | |
| 2022-04-22 | 金华 | 婺城区 | 金土本2022-4-4 | 荣光国际学校以东地块 | 67713 | 商住 | 1.8 | 121883 | 72550.0 | 5952 | 72550.0 | 5952 | 0.00% | 金华市婺城区城乡建设投资集团 | 住宅销售均价不高于15000元/㎡，最高单价不高于17250元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。5%≤零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例≤8%（6094-9751㎡），其中菜场建筑面积不小于1000平方米。幼儿园5000㎡，社区服务中心550㎡，开闭所120㎡、公厕120㎡，环卫工人休息点30㎡。 | |
| 合计 | 519845 | 1079799 | 469367.6829 |