桥西拱宸桥单元GS0603-B1/B2/B4-31地块
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出让时间：2022-02-10
桥西拱宸桥单元GS0603-B1/B2/B4-31地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 拱墅区 | 地块四至 | 东至杭州市地铁5号线大运河站，南至桥弄街，西至杭州市拱宸桥幼儿园，北至LOFT49创意产业园区。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
4520 | 容积率 | 2.5 | 建筑面积 （㎡） |
11300 | 用地性质 | 商业 | |
| 起价 （万元） |
10145.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
8978 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
20945.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
18535 | 溢价率 | 106.50% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 杭州文泓建设 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-02-10 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2021]54号 | 彭埠单元B1/B2-18[1]地块 | 15326 | 商业 | 3.5 | 53641 | 48685.0 | 9076 | 48685.0 | 9076 | 0.00% | 杭州市江干区彭埠股份经济合作社 | 商业商务用地。高层商业办公高度24-60米之间单体面宽不大于60米，标准层面积不大于1200㎡。60-80米之间单体面宽不大于55米，标准层面积不大于1300㎡。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2021]55号 | 复兴单元SC0608-B1/B2-10地块 | 23119 | 商业 | 1.5 | 34679 | 42482.0 | 12250 | 59982.0 | 17297 | 41.20% | 上城区文商旅投资控股集团 | 商业商务用地。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2021]56号 | 望江单元SC0404-A2/A4/A6/B-10地块 | 2941 | 商业 | 2 | 5882 | 9833.0 | 16717 | 10033.0 | 17057 | 2.00% | 浙江九天控股集团 | 文化、体育、社会福利兼容商业服务业设施用地。体育中心不小于4000㎡，文化活动中心不小于4000㎡，养老服务中心不小于3000㎡，文化活动室不小于680㎡，体育健身点不小于500㎡，社区康复站等不小于995㎡。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]67号 | 三墩西单元FG04-C2-04地块 | 21336 | 商业 | 3.5 | 74676 | 42506.0 | 5692 | 42506.0 | 5692 | 0.00% | 杭州西投、众安 | 留用地；杭州大港桥股份经济合作社合计应持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）51%的房产，且不得转让 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]68号 | 留下单元XH1309-12地块 | 10358 | 商业 | 1.2 | 12430 | 14877.0 | 11969 | 14877.0 | 11969 | 0.00% | 浙江金昌汽车集团 | 商业商务用地 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 滨江区 | 杭政储出[2021]57号 | 中兴单元B1/B2-13地块 | 42826 | 商业 | 3.5 | 149891 | 105074.0 | 7010 | 105074.0 | 7010 | 0.00% | 浙江中南 | 商业商务用地。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]66号 拱墅云 | 运河新城单元GS1003-B1/B2/S41-23地块 | 12872 | 商业 | 4.5 | 57924 | 31870.0 | 5502 | 31870.0 | 5502 | 0.00% | 杭州城投 | 公交中心站用房不少于0.4公顷，公交线路不少于4条，公交管理配套用房面积不少于5000㎡。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]69号 | 留下单元XH1311-27地块 | 14641 | 商业 | 1.8 | 26354 | 37149.0 | 14096 | 37149.0 | 14096 | 0.00% | 杭州西投 | 商业商务用地 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]65号 拱墅云 | 东新单元XC0603-B1/B2-08地块 | 22248 | 商业 | 3.4 | 75643 | 88299.0 | 11673 | 88299.0 | 11673 | 0.00% | 杭州金阶置业 | 鼓励地下空间开发利用，地下室建筑不小于2层。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2021]58号 | 四堡七堡单元JG1402-B1/B2-48地块 | 23360 | 商业 | 3 | 70080 | 69261.0 | 9883 | 69261.0 | 9883 | 0.00% | 杭州御达控股 | 商业商务用地。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]75号 | 转塘单元XH1812-B1/B2-08 地块 | 20283 | 商业 | 2 | 40566 | 24373.0 | 6008 | 24373.0 | 6008 | 0.00% | 浙江艺高文化创意、杭州西投 | 横桥10%留用地，商业商务用地。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]64号 拱墅云 | 铁路北站单元GS1102-B1/B2-10地块 | 23073 | 商业 | 3.5 | 80756 | 46386.0 | 5744 | 46386.0 | 5744 | 0.00% | 杭州市拱墅区经济发展投资 | 留用地；杭州瓜山村经济合作社合计应持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）51%的房产，且不得转让 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]70号 | 小和山单元XH1403-05地块 | 24433 | 商业 | 2.7 | 65969 | 30703.0 | 4654 | 30703.0 | 4654 | 0.00% | 泰康保险集团 | 商业商务用地 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2021]59号 | 景芳三堡单元JG1203-B1/B2-22地块 | 16093 | 商业 | 3.8 | 61153 | 67294.0 | 11004 | 67294.0 | 11004 | 0.00% | 浙江成就置业 | 商业、商务用地。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]60号 拱墅云 | 半山单元C2-888地块 | 5435 | 商业 | 2.9 | 15762 | 8464.0 | 5370 | 8464.0 | 5370 | 0.00% | 浙江杭钢数字科技 | 商业商务用地。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]71号 | 三墩单元XH0307-01地块 | 5822 | 商业 | 5.5 | 32021 | 16568.0 | 5174 | 16568.0 | 5174 | 0.00% | 杭州数智交院科技股份 | 商业商务用地 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]63号 拱墅云 | 庆隆小河单元GS0304-B1/B2-16地块 | 19168 | 商业 | 2.6 | 49837 | 41151.0 | 8257 | 62151.0 | 12471 | 51.00% | 杭州拱墅投资发展 | 地块内附设开闭所一处 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]72号 | 龙坞单元XH1605-04地块 | 5105 | 商业 | 1.5 | 7658 | 7280.0 | 9507 | 7280.0 | 9507 | 0.00% | 养生堂 | 商业用地 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]62号 拱墅云 | 运河新城单元GS1003-18地块 | 27983 | 商业 | 3.0 | 83949 | 38181.0 | 4548 | 38181.0 | 4548 | 0.00% | 杭州包杭实业投资集团 | 留用地；杭州康桥村股份经济合作社合计应持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）51%的房产，且不得转让；地块内附设邮政支局一处，建筑面积约300平方米，设置于49%部分房产。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]61号 拱墅云 | 桥西拱宸桥单元GS0603-B1/B2/B4-31地块 | 4520 | 商业 | 2.5 | 11300 | 10145.0 | 8978 | 20945.0 | 18535 | 106.50% | 杭州文泓建设 | 配建200㎡邮政经营用房一处，设置在建筑底层。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]73号 | 小和山单元XH1403-B1/B2-07地块 | 13333 | 商业 | 2.5 | 33333 | 17103.0 | 5131 | 17103.0 | 5131 | 0.00% | 杭州西投 | 商业商务用地；农贸市场建面不少于2000m²；留用地。 | |
| 2022-02-10 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]74号 | 玉泉单元XH1202-02地块 | 6652 | 商业 | 1.8 | 11974 | 27722.0 | 23153 | 27722.0 | 23153 | 0.00% | 杭州腾视实业 | 商业商务用地；留用地 | |
| 合计 | 360927 | 1055478 | 874906.0 |