奉化区FH17-02-03b地块[原北大院]
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出让时间：2022-01-18
奉化区FH17-02-03b地块[原北大院]地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 奉化区 | 地块四至 | 锦屏街道，东至光明路，南至长春路及用地范围线，西至南山路绿化带，北至官亭路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
13602 | 容积率 | 3 | 建筑面积 （㎡） |
40806 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
24891.66 | 楼面起价 （元/㎡） |
6100 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
24891.66 | 成交楼面价 （元/㎡） |
6100 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宁波市奉化区惠业建设 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-132号 | 奉化区FH17-01-03c地块[原税务局] | 13407 | 商住 | 3 | 40221 | 24534.81 | 6100 | 24534.81 | 6100 | 0.00% | 宁波市奉化区惠业建设 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于17900元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于19690元/㎡；车位最高销售价格不高于12万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。住宅建面≤24000㎡，社区配套用房不小于130㎡，室内体育馆不小于250㎡，公共厕所不小于80㎡。 | |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-137号 | 江口街道上横住宅地块[FH13-01-20] | 32375 | 涉宅-其它 | 2.4 | 77700 | 43434.3 | 5590 | 43434.3 | 5590 | 0.00% | 奉化区投资集团 | 100%安置房。 | |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-133号 | 奉化区FH10-02-09f地块[宁波创新工业综合体] | 34814 | 商住 | 2.8 | 97479 | 53126.17 | 5450 | 53126.17 | 5450 | 0.00% | 中信城开 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于15500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于17050元/㎡；车位最高销售价格不高于10万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。地块内需配建9班制幼儿园一所，用地面积不小于4655㎡，建筑面积不小于3187㎡，建成后无偿移交。住宅建面≤77900㎡，配建公共厕所80㎡。 | |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-134号 | 奉化区FH12-03-07a地块[锦屏安置地块] | 33433 | 涉宅-其它 | 2.2 | 73553 | 38909.33 | 5290 | 38909.33 | 5290 | 0.00% | 奉化区投资集团 | 住宅部分100%安置。本地块开发建成后，住宅安置用房均价不高于13205元/㎡，商铺均价不高于27000元/㎡，非人防车位安置限价为6.2万元/个，须全部销售给奉化区政府或区政府指定对象。配建市内体育馆≥350㎡。 | |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-135号 | 奉化区FH44-02-27地块[尚田安置地块] | 26546 | 涉宅-其它 | 2.4 | 63710 | 7836.38 | 1230 | 8986.38 | 1411 | 14.70% | 台州锦亿房地产 | 住宅部分100%安置。本地块开发建成后，住宅安置用房均价不高于7700元/㎡，商铺均价不高于17000元/㎡，非人防车位安置限价为4.5万元/个，须全部销售给奉化区政府或区政府指定对象。配建社区配套用房≥720㎡，市内体育场馆350㎡。 | |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-129号 | 奉化区FH10-02-10d地块[宁波创新工业综合体] | 85601 | 住宅 | 2.5 | 214003 | 147661.73 | 6900 | 147661.73 | 6900 | 0.00% | 中信城开 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于15800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于17380元/平方米；车位最高销售价格不高于11万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。商业建面不超过5%。室内体育场馆1000m²。 | |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-131号 | 奉化区FH17-02-03b地块[原北大院] | 13602 | 商住 | 3 | 40806 | 24891.66 | 6100 | 24891.66 | 6100 | 0.00% | 宁波市奉化区惠业建设 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于17900元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于19690元/平方米；车位最高销售价格不高于12万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。居住建面不大于24400m² | |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-136号 | 江口街道下横住宅地块[FH11-01-28] | 60798 | 涉宅-其它 | 2.4 | 145915 | 81566.6 | 5590 | 81566.6 | 5590 | 0.00% | 奉化区投资集团 | 住宅部分100%安置。本地块开发建成后，住宅安置用房均价不高于11980元/㎡，商铺均价不高于22000元/㎡，非人防车位安置限价为6万元/个，须全部销售给奉化区政府或区政府指定对象。其他商业建面≤总建面5%。社区配套用房≥2350㎡，公共厕所≥80㎡。 | |
| 2022-01-18 | 宁波 | 奉化区 | 甬储出2021-130号 | 奉化区FH24-03-09f地块[舒家区块] | 20594 | 住宅 | 2.2 | 45307 | 46212.94 | 10200 | 46212.94 | 10200 | 0.00% | 宁波市奉化区惠业建设 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于21300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于24495元/平方米；车位最高销售价格不高于14万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。商业建面不超过5%。室内体育场馆不少于250m²。 | |
| 合计 | 321170 | 798694 | 469323.92 |