江北区JB06-04-12[孔浦安置房北侧]地块
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出让时间：2021-11-03
江北区JB06-04-12[孔浦安置房北侧]地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 江北区 | 地块四至 | 江北区甬江街道，北至文开路，南至文邦路，东至梅鹤路，西至石台路和规划沿河绿带。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
33735 | 容积率 | 2.2 | 建筑面积 （㎡） |
74217 | 用地性质 | 涉宅-其它 | |
| 起价 （万元） |
42281.43 | 楼面起价 （元/㎡） |
5697 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
42281.43 | 成交楼面价 （元/㎡） |
5697 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宁波市江北区城市建设投资发展 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-11-03 | 宁波 | 江北区 | 甬储出2021-068号 | 江北区CC06-02-04a地块 | 50944 | 涉宅-其它 | 1.947332758 | 99205 | 19801.31 | 1996 | 21301.31 | 2147 | 7.60% | 中建国际 | 100%回购。地块住宅及配套商业由江北区人民政府指定单位按10500元/平方米的价格回购，停车位（库）及其他配套用房等项目其他部分须整体同步无偿移交。配建12班幼儿园一所建面4042㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。 | |
| 2021-11-03 | 宁波 | 江北区 | 甬储出2021-106号 | 江北区JB06-04-12[孔浦安置房北侧]地块 | 33735 | 涉宅-其它 | 2.2 | 74217 | 42281.43 | 5697 | 42281.43 | 5697 | 0.00% | 宁波市江北区城市建设投资发展 | 100%安置房；本地块住宅及配套商业部分由江北区政府指定单位按14360元/平方米的价格回购，停车位及其他配套用房等项目其他部分须整体同步无偿移交。竞得人须在签订土地出让合同前与江北区人民政府签订项目开发建设监管协议。幼儿园建面不少于3187m²。 | |
| 2021-11-03 | 宁波 | 江北区 | 甬储出2021-058号 | 江北区JB04-02-16a、17地块[文创港核心区组团一]-流 | 106372 | 商住 | 3.48416218553 | 370617 | 307612.36 | 8300 | 流拍 | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于39400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于43340元/㎡；车位最高销售价格不高于27万元/个，全装修交付。地块商服建面的40%10年内自持。其中16a地块住宅建面不超过总建的28%（78319.58㎡），旅馆计容建面不少于3万㎡，不得分割转让、分割抵押；商业建面不超过14万㎡。17地块住宅建面（含幼儿园等）不超过总建的70%（63633.15㎡），无偿配建幼儿园建面≥3187㎡，配建社区中心1050㎡，配建体育场馆700㎡；商业建面≤17000㎡。 | ||||
| 2021-11-03 | 宁波 | 江北区 | 甬储出2021-102号 | 江北区CC09-06-01a、02地块-流 | 94783 | 商住 | 2.07117099 | 196312 | 125639.56 | 6400 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于21500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于24725元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。幼儿园建面不少于4042㎡；01a居住建面不超过40%；商务建面不少于50%；02居住用地。 | ||||
| 合计 | 285834 | 740351 | 63582.740000000005 | |||||||||||||