温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块
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出让时间：2021-08-26
温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 温州 | 城区 | 龙湾区 | 地块四至 | 龙湾区瑶溪街道瑶溪社区、永中街道龙北社区 | ||
| 出让面积 （㎡） |
21616 | 容积率 | 2.8099896 | 建筑面积 （㎡） |
60742 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
66810.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
10999 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
69210.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
11394 | 溢价率 | 3.60% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 远洋 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-08-26 | 温州 | 龙湾区 | 温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块 | 温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块 | 21616 | 住宅 | 2.8099896 | 60742 | 66810.0 | 10999 | 69210.0 | 11394 | 3.60% | 远洋 | 该地块住宅平均销售价格不得高于23000元/平方米，含装修且装修标准不低于1000元/平方米。养老及物业管理用房千分之九以上比例，约547㎡。 | |
| 2021-08-26 | 温州 | 龙湾区 | 科技城云创未来社区一期[永强北龙水YB-04-A-02地块] | 科技城云创未来社区一期[永强北龙水YB-04-A-02地块] | 110811 | 商住 | 2.70921608329 | 300212 | 332400.0 | 11072 | 333400.0 | 11105 | 0.30% | 大家、坤和、龙湖 | 住宅平均销售价格不得高于24000元/㎡，含装修且装修标准不低于1000元/㎡。其中兼容功能（B11零售商业用地、B13餐饮用地）建筑面积≤5500㎡且≥4500㎡（可分割转让），幼儿园建筑面积≥4907㎡。地块内需设置教育场景建筑面积2000㎡，邻里场景建筑面积1000㎡ | |
| 2021-08-26 | 温州 | 龙湾区 | 温州市永强北片区瑶溪北单元11-A-26a、11-A-26b地块 | 温州市永强北片区瑶溪北单元11-A-26a、11-A-26b地块 | 47105 | 商住 | 2.763774236 | 130188 | 133260.0 | 10236 | 134760.0 | 10351 | 1.10% | 龙湖 | 住宅平均销售价格不得高于23000元/平方米，含装修且装修标准不低于1000元/平方米。11-A-26a地块兼容商业（仅限零售商业和餐饮）总建筑面积≤3000㎡，且≥2000㎡。11-A-26b子地块建设15班幼儿园，用地面积7542.51㎡，建筑面积≥6134㎡。社区老年服务中心、社区用房、公厕等合计1610㎡。 | |
| 2021-08-26 | 温州 | 龙湾区 | 温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块 | 温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块-流 | 45726 | 住宅 | 2.16 | 98768 | 102400.0 | 10368 | 流拍 | 住宅平均销售价格≤22500元/㎡，含装修且装修标准≥1000元/㎡。有偿代建30班小学（地块性质为划拨），用地面积22685㎡。 | ||||
| 2021-08-26 | 温州 | 龙湾区 | 温州龙湾南洋社区实施单元出让地块 | 温州龙湾南洋社区实施单元出让地块-终 | 112934 | 商住 | 2.5330192856 | 286064 | 220820.0 | 7719 | 中止 | 住宅平均售价不高于24000元/㎡，含装修且标准不低于1000元/㎡。12-C-15商业用地用于安置。12-C-20商业可售。12-C-18兼容商业≥2000㎡且≤2100㎡，配建未来社区九大场景≥1700㎡且≤1800㎡。12-C-21配建政策性住房≥53500㎡且≤53600㎡，兼容商业商务≥27000㎡且≤27960㎡，配建未来社区九大场景≥14500㎡且≤14800㎡，配建公交首末站占地面积≥1400㎡。12-C-24为住宅用地，配建未来社区九大场景建面≥2800㎡且≤3000㎡。 | ||||
| 2021-08-26 | 温州 | 龙湾区 | 温州市高新区HX-22-B04地块 | 温州市高新区HX-22-B04地块-终 | 60102 | 商住 | 3.89998668929 | 234397 | 144400.0 | 6160 | 中止 | 住宅平均销售价格不得高于28500元/㎡，含装修且标准不低于1000元/㎡。住宅建面≤87000㎡；商业建面≥48000且≤48500㎡，可分割办理不动产权证；地块内须设置三幢塔楼，两幢需分别布置商务金融面积各一处，可单独办产证，不可分割转让，可整体转；其余商务金融建面可分割，不小于300㎡。 | ||||
| 合计 | 398294 | 1110371 | 537370.0 | |||||||||||||