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北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块
北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块地块指标表
挂牌信息 城市 宁波 城区 北仑区 地块四至 北仑区霞浦街道,东至规划淮河路,南至规划云台山路,西至九峰北路,北至规划道路
出让面积
(㎡)
116413 容积率 3.075737245 建筑面积
(㎡)
358056 用地性质 商住
起价
(万元)
230229.88 楼面起价
(元/㎡)
6430 挂牌备注 竞配其他:人才安居专用房7600㎡
成交信息 成交价
(万元)
299229.88 成交楼面价
(元/㎡)
8357 溢价率 30.00%
竞配情况 竞配其他:人才安居专用房7600㎡ 竞得单位 绿城
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地块报告
当天地块出让汇总
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出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2021-05-26 宁波 北仑区 甬储出2021-016号 北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块 116413 商住 3.075737245 358056 230229.88 6430 299229.88 8357 30.00% 绿城 商品住宅毛坯销售均价不高于25600元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于28160元/平方米;车位最高销售价格不高于25万元/个。ZB08-03-02b地块、ZB09-04-01c地块住宅实行全装修销售;ZB09-04-01e地块为100%安置房,住宅采用毛坯交付。配建建筑面积不小于2500㎡社区卫生中心1处;配建建筑面积不少于3000㎡文化活动中心;配建不小于24000㎡的商业用房并自持不少于10年;ZB09-04-01c地块设置不小于1700平方米的其他未来场景用房,ZB09-04-01e地块设置不小于750㎡的净菜超市,不小于1250㎡其他未来社区场景用房, 竞配其他:人才安居专用房7600㎡
2021-05-26 宁波 北仑区 甬储出2021-019号 北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块 122313 商住 2.553321396 312304 238912.87 7650 293412.87 9395 22.80% 华侨城、龙湖 地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。地块商品住宅毛坯限价20100元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价22110元/㎡;车位限价20万/个。 地块由四宗地块组成,C11、12、13#地块为住宅用地,用地面积26480、37877、19217㎡,容积率2.6、2.5、2.5,建面68848、94692.5、48042.5㎡,其中C11、12#地块商业建面5000-5200㎡。 C14#地块为商业用地,用地面积38739㎡,容积率2.6,建面100721.4㎡,须建设不少于10万方的购物中心。 竞配其他:自持租赁住房700㎡
合计 238726 670360 592642.75
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