大江东再推8万方宅地 紧邻规划地铁8号线
2016-08-02 10:00
文字直播10:00 4G直播：大江东推一宗宅地
大江东河庄宅地经过28轮，德信以总价4.05亿元竞得河庄宅地，折合楼面价5164元/平米，溢价率128.9%，刷新区域宅地楼面价新高。[ 详细阅读 ]
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杭州 萧山区 杭大江东储出[2016]5号地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭大江东[2016]5号 | 杭大江东储出[2016]5号地块 | 39212 | 住宅 | 78424 | 2256 | 40500.0 | 5164 | 德信 | 128.90% |
地块简介
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区位优势：挂牌地块位于河庄街道核心区，周边基础配套完善，尤其是紧邻规划地铁8号线河庄站，为地块增色不少。另一方面，地块南面为河庄工业园，东北面为江东开发区与在建大江东智慧谷，丰富的产业人口为住宅项目带来契机。
地块分析：地块出让面积39212平米(约58.8亩)，容积率2.0，可建面积78424平米，起始总价17693万元，楼面起价2256元/平米，这也是大江东今年挂牌出让的第二宗宅地。
地价分析：近两年来，大江东鲜有宅地出让，仅2015年底义蓬街道出让两宗涉宅用地，分别被宋都与江东房产竞得，体量为13.4万方、20.4万方，折合楼面价2470元/平米、1917元/平米，前者溢价21%，后者则为底价成交。
周边项目参考（点击查看楼盘详情）
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杭大江东储出[2016]5号地块
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