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闲林闲祝线东侧商住地块

出让时间：2015-09-25

闲林闲祝线东侧商住地块地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	余杭区	地块四至	东至规划道路，南至空地，西至闲祝路，北至潮山路
	出让面积（㎡）	52350	容积率	1.8-2.3	建筑面积（㎡）	120405	用地性质	住宅
	起价（万元）	20417.0	楼面起价（元/㎡）	1696	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	--	成交楼面价（元/㎡）	--	溢价率	--
成交信息	竞配情况			竞得单位	--

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地块分析

　　道路：地块周边靠近留和路、闲祝线、闲林中路等主干道。

　　教育：地块周边现有教育资源主要有闲林中心小学、闲林中学、闲林职业高中、杭州之江专修学院小和山校区、浙江长征职业技术学院、浙江科技学院等。

　　医疗：地块较近距离内无大型医疗机构，驾车至西溪医院约20分钟车程，至省立同德医院闲林院区约15分钟车程。

　　商业：地块距离闲林镇中心约10分钟车程，距离留下镇中心约17分钟车程，至西溪印象城约20分钟。

地块报告

名称	可出让面积		规划性质	容积率	建筑面积	起始总价	起始楼面价
名称	平方米	亩	规划性质	容积率	平方米	万元	元/平方米
闲林闲祝线东侧商住地块	52350	78.53	住宅（含公建配套设施）	1.8-2.3	120405	20417	1696

周边竞品

　　周边：地块周边在售楼盘有绿叶春天、森淼·泊林漫谷、众安·白马山庄、东海·闲湖城等。

闲林闲祝线东侧商住地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）

案名	拿地时间	容积率	出让面积	可建面积	楼面价	参考售价
案名	拿地时间	容积率	(平米)	(平米)	(元/平米)	参考售价
众安·白马山庄	2008年7月11日	1.6	145265	232424	2366	2015年1-8月成交均价14233元/平米
森淼·泊林漫谷	2006年6月1日	1.65	17320	28578	600	2015年1-8月成交均价13332元/平米
东海·闲湖城	-	1.25	约800000	约1000000	-	2015年1-8月成交均价9079元/平米
绿野春天	-	1.05	222111	233500	-	2015年1-8月成交均价11821元/平米

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让时间	城市	城区	地块编号	地块名称	出让面积 (㎡)	用地性质	容积率	可建面积 (㎡)	起价 (万元)	楼面价 (元/㎡)	成交价 (万元)	成交楼面价 (元/㎡)	溢价率	竞得方	挂牌备注	竞配情况
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]45号	闲林街道华丰社区居住地块[2015-1]	11923	住宅	3	35769	7154.0	2000	7154.0	2000	0.00%	绿城
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]46号	闲林街道华丰社区商住地块[2015-2]	1561	商住	3	4683	937.0	2001	1138.0	2430	21.50%	绿城
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]48号	良渚街道杭行路东谢村港北商住地块	38333	商住	2.2	84333	50600.0	6000	50600.0	6000	0.00%	万科
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]47号	余杭街道荆余路西侧商住地块	131442	商住	2	262884	61121.0	2325	61121.0	2325	0.00%	金成	9班幼儿园3430㎡、商业6893㎡
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]53号	余杭街道原农贸市场商住地块	26027	商住	2.3	59862	8980.0	1500	8980.0	1500	0.00%	西房	配建保障房4880㎡
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]50号	良渚街道储运路东商住地块	63502	商住	1.8-2.0	127004	60118.0	4734	流拍
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]49号	良渚街道杭行路东好运路北商业商务地块	33648	商业	1.5-1.8	60566	15142.0	2500	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]44号	闲林闲祝线东侧商住地块	52350	住宅	1.8-2.3	120405	20417.0	1696	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]51号	良渚街道立新东、康良路南商住地块	84674	住宅	2-2.2	186283	86975.0	4669	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]52号	良渚街道东西大道北侧商住地块	4370	住宅	1.0-1.2	5244	3409.0	6501	中止
合计					447830			947033			128993.0